An der nördlichen Costa Brava entsteht ein Projekt für Investoren, die nach Flexibilität und Kontrolle suchen: Zwei Coliving-Gebäude in Llançà mit Studios zwischen 20 und 30 m², die über Gesellschaftsanteile übertragen werden. Dieses Modell vermeidet die übliche Grunderwerbssteuer, beschleunigt den Erwerb und verzichtet auf Bankfinanzierung, während es exklusives Nutzungsrecht sichert.

Die Renovierung der Gemeinschaftsflächen übernimmt der Projektträger. Die Innenausstattung jedes Studios liegt in der Hand des jeweiligen Investors, was individuelle Gestaltung und Anpassung an die Nachfrage nach flexiblen Wohnformen ermöglicht.

Die Lage ist hervorragend: nur wenige Gehminuten vom Zentrum, Strand und Bahnhof entfernt. In Kombination mit dem begrenzten Angebot bietet dieses Konzept eine starke Alternative zum klassischen Immobilienkauf.

Die prognostizierte Bruttorendite liegt zwischen 10 % und 14 %, abhängig von Größe, Ausbaustandard und Mietstrategie. Dank des gemeinschaftlichen Ansatzes und geteilter Infrastruktur sind die Einheiten besonders attraktiv für mittelfristige Vermietungen mit hoher Auslastung.

Es besteht die Möglichkeit, angrenzende Einheiten zu erwerben, um die Fläche zu vergrößern, gemeinsam zu investieren oder eine spätere Wertsteigerung zu realisieren.

Fordern Sie das Finanzdossier an, prüfen Sie die verfügbaren Einheiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.