Investieren Sie ab 25.000 € in Ihr eigenes Studio innerhalb eines Coliving-Projekts im Zentrum von Arbúcies. Direkte Beteiligung mit exklusivem Nutzungsrecht, aktive Tourismuslizenz und vollständige Gestaltungsfreiheit im Innenbereich. Ein flexibles und rentables Modell für die wachsende Nachfrage nach gemeinschaftlichem Wohnen und Kurzzeitvermietung in einer natürlichen, strategischen Lage.

Im Herzen von Arbúcies, am Fuße des Naturparks Montseny, entsteht eine Investitionsmöglichkeit mit Zukunft: ca. 25 m² große Studios innerhalb eines Coliving-Gebäudes, übertragen durch direkte Beteiligung an der Eigentümergesellschaft. Jeder Investor erhält das exklusive Nutzungsrecht an seiner Einheit und profitiert zusätzlich von einer aktiven Tourismuslizenz.

Diese rechtliche Struktur vereinfacht den Kaufprozess, befreit von der Grunderwerbssteuer und ermöglicht individuelle Innenraumgestaltungen nach Stil, Budget und Zeitplan des Investors. Der Bauträger übernimmt die Sanierung der Gemeinschaftsbereiche, während jede Einheit unabhängig modernisiert und genutzt werden kann – ob zur touristischen, dauerhaften oder gemischten Vermietung.

Die aktive Tourismuslizenz erlaubt eine sofortige Vermietung mit hoher Auslastung an Wochenenden und in der Hochsaison. Gleichzeitig sorgt das Coliving-Modell für betriebliche Effizienz und stabile Belegung durch gemeinschaftlich genutzte Ressourcen – ideal für digitale Nomaden, Berufspendler und flexible Wohnkonzepte.

Dank zentraler Lage, guter Anbindung und hoher Lebensqualität bietet das Projekt eine geschätzte Bruttorendite zwischen 10 % und 14 %, abhängig vom Ausstattungsgrad und der gewählten Bewirtschaftungsstrategie.

Es besteht die Möglichkeit, angrenzende Anteile zu erwerben, um die Fläche zu vergrößern oder gemeinsam zu investieren. Fordern Sie das Finanzdossier an, prüfen Sie die Verfügbarkeit der Einheiten und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um dieses Immobilieninvestment im Landesinneren der Provinz Girona kennenzulernen.