Renovierte Studios mit touristischer Lizenz — Coliving in Arbúcies ab 40.000 €
Die Fotografien sind Konzeptdarstellungen, wie die Studios nach der Renovierung aussehen könnten.
Investieren Sie ab 40.000 € in Ihr eigenes Studio innerhalb eines Coliving-Projekts im Zentrum von Arbúcies. Direkte Beteiligungen mit exklusivem Nutzungsrecht, aktiver touristischer Lizenz und vollständiger Freiheit bei der Innenrenovierung. Ein flexibles und rentables Modell, um von der Nachfrage nach gemeinschaftlichem Wohnen und Ferienvermietung in einer privilegierten Naturlage zu profitieren.
Im Herzen von Arbúcies, am Fuße des Naturparks Montseny, entsteht ein Investitionsangebot, das an neue Wohn- und Nutzungskonzepte angepasst ist: Studios mit ca. 25 m² innerhalb eines Coliving-Gebäudes, übertragen durch eine direkte Beteiligung an der Eigentümergesellschaft, mit exklusivem Nutzungsrecht und gültiger touristischer Lizenz.
Diese rechtliche Struktur vermeidet registerrechtliche Komplexitäten, beseitigt die Grunderwerbsteuer und ermöglicht es, jede Einheit unabhängig nach den Interessen und dem Zeitplan des jeweiligen Investors zu renovieren. Der Projektträger übernimmt die Sanierung der Gemeinschaftsflächen, während jeder Beteiligte frei über Stil und Nutzung seiner Einheit entscheidet: touristische Vermietung, Wohnnutzung oder gemischte Nutzung.
Die aktive touristische Lizenz ermöglicht eine Nutzung des Objekts vom ersten Moment an, mit hohen Auslastungsquoten an Wochenenden und in der Hochsaison. Darüber hinaus bietet das Coliving-Modell Stabilität und betriebliche Effizienz, da Ressourcen und Gemeinschaftsflächen in einem Umfeld geteilt werden, das bei jungen Berufstätigen, digitalen Nomaden und Menschen in Wohnübergangsphasen zunehmend gefragt ist.
In einer Lage mit vollständiger Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hohem Naturwert bietet das Projekt geschätzte Bruttorenditen zwischen 10 % und 14 %, abhängig vom Renovierungsgrad, der Auslastung und dem gewählten Managementmodell.
Es ist möglich, angrenzende Beteiligungen zu erwerben, um die Fläche zu vergrößern oder gemeinsame Investitionen zu tätigen. Fragen Sie nach verfügbaren Einheiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese Immobilieninvestitionsmöglichkeit in einer der attraktivsten Gemeinden im Landesinneren der Provinz Girona näher kennenzulernen.
Nur noch die letzten zwei Einheiten verfügbar!
(Eine Finanzierung über Hypothek ist nicht möglich.)