Studios rénovés avec licence touristique — Coliving à Arbúcies à partir de 40 000 €
Les photographies sont des visuels conceptuels illustrant l’apparence possible des studios une fois rénovés.
Investissez à partir de 40 000 € dans votre propre studio au sein d’un projet de coliving situé au centre d’Arbúcies. Participations directes avec droit d’usage exclusif, licence touristique active et liberté totale de rénovation intérieure. Une formule souple et rentable pour capitaliser sur la demande de séjours partagés et de location saisonnière dans un environnement naturel privilégié.
Au cœur d’Arbúcies, au pied du Parc Naturel du Montseny, naît une proposition d’investissement adaptée aux nouveaux modèles de vie partagée et d’exploitation immobilière : des studios d’environ 25 m² dans un immeuble de coliving, transmis par participation directe dans la société propriétaire, avec droit d’usage exclusif et licence touristique en vigueur.
Cette structure juridique évite les complexités registrales, supprime l’impôt sur les transmissions patrimoniales et permet de rénover chaque unité de manière indépendante, selon les intérêts et le calendrier de chaque investisseur. Le promoteur prend en charge la réhabilitation des parties communes, tandis que chaque participant décide librement du style et de l’usage de son unité : location touristique, usage résidentiel ou formule mixte.
La licence touristique active permet d’exploiter l’actif dès le premier jour, avec des taux d’occupation élevés les week-ends et en haute saison. En outre, l’option coliving apporte stabilité et efficacité opérationnelle grâce au partage des ressources et des espaces communs dans un environnement de plus en plus recherché par les jeunes actifs, les nomades digitaux et les personnes en transition résidentielle.
Situé dans une zone dotée de tous les services, bénéficiant d’une bonne accessibilité et d’un fort attrait naturel, le projet offre des rendements bruts estimés entre 10 % et 14 %, selon le niveau de rénovation, le taux d’occupation et le modèle de gestion choisi.
Il est possible d’acquérir des participations contiguës afin d’augmenter la surface ou de réaliser des investissements partagés. Consultez les unités disponibles et prenez rendez-vous pour découvrir de près cette opportunité d’investissement immobilier dans l’une des localités les plus attractives de l’intérieur de la province de Gérone.
Il ne reste plus que les deux dernières unités disponibles !
(Il n’est pas possible de solliciter un prêt hypothécaire.)