Investissez à partir de 25 000 € dans votre propre studio au sein d’un projet de coliving au centre d’Arbúcies. Participation directe avec usage exclusif, licence touristique active et liberté totale de rénovation intérieure. Un modèle flexible et rentable adapté à la demande croissante de logements partagés et de séjours touristiques.

Situé en plein cœur d’Arbúcies, au pied du parc naturel du Montseny, ce projet offre des studios d’environ 25 m² au sein d’un immeuble coliving, transmis via des parts sociales dans la société propriétaire. Chaque investisseur bénéficie d’un usage exclusif de son unité, avec la sécurité d’une licence touristique active.

Cette structure juridique simplifie le processus d’achat, supprime l’impôt sur les transmissions patrimoniales, et permet de rénover librement chaque unité selon les préférences et objectifs de chaque investisseur. La promotrice prend en charge la rénovation des espaces communs, tandis que chaque acheteur personnalise et gère son espace : location touristique, résidentielle ou mixte.

La licence touristique en vigueur permet de générer des revenus dès l’achat, avec des taux d’occupation élevés pendant les week-ends et la haute saison. Le format coliving assure également une efficacité opérationnelle, en partageant les ressources et espaces communs, très attractif pour les professionnels mobiles, les freelances ou les étudiants.

Dans une zone bien desservie, avec des services complets et un cadre naturel apprécié, la rentabilité brute estimée varie entre 10 % et 14 %, selon la stratégie de gestion et le niveau de rénovation.

Il est possible d’acquérir plusieurs parts contiguës pour augmenter la surface ou structurer un investissement à plusieurs. Demandez le dossier financier, vérifiez la disponibilité des unités et planifiez une visite sur place pour découvrir cette opportunité immobilière dans l’une des localités les plus charmantes de la région de Gérone.